【环球网房产报道】5月22日,北京石景山区首钢园区东南区地块竞价出让。最终,由北京海鑫兴业房地产开发有限公司(中海)以底价57.5亿元斩获,楼面价27999元/平方米,销售指导价7.68万元/平方米,上下浮动8%。
出让文件显示,该地块土地面积68004.705平方米,建筑控制规模205364平方米,用地性质为R2二类居住用地、F2公建混合住宅用地。地块由3宗小地块组成,其中,830与831地块规划为住宅用途,容积率为2.8;763地块为住宅与公建混合用地。
该地块起拍价57.5亿元,起始楼面价27999元/平方米,采用“限地价+摇号(交高标)”方式出让,设定土地合理上限价格66.125亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。